サンパーク名駅スクエア

  • 愛知県名古屋市西区名駅二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
4,199万円
53.3万円/㎡
相場
3,817万円
48.4万円/㎡
2,603
3,412
4,222
5,031
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,222万円
43.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンパーク名駅スクエア
4,199万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 78.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,199万円53.3万円3階 78.84㎡ 3LDK南
2025/12/164,499万円57.1万円3階 78.84㎡ 3LDK南
2025/05/223,280万円41.6万円2階 78.84㎡ 2LDK+S南
2025/04/282,980万円43.3万円9階 68.9㎡ 2LDK南
2025/03/093,100万円45.0万円9階 68.9㎡ 2LDK南東
2025/02/013,680万円46.7万円9階 78.84㎡ 3LDK南
2025/01/283,680万円49.3万円9階 74.58㎡ 3LDK南
2024/09/302,980万円43.3万円4階 68.9㎡ 2LDK南
2024/08/313,490万円44.3万円7階 78.84㎡ 3LDK南
2024/06/102,790万円35.4万円3階 78.84㎡ 3LDK南
2024/05/153,200万円46.4万円4階 68.9㎡ 2LDK南
2024/02/193,490万円44.3万円9階 78.84㎡ 2SLDK南
2024/02/193,680万円45.1万円10階 81.59㎡ 3LDK西
2024/01/312,950万円37.4万円9階 78.84㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,500万円44.4万円7階 78.84㎡ 3LDK南
2023/12/262,950万円37.4万円3階 78.84㎡ 3LDK南
2023/12/182,999万円38.0万円7階 78.84㎡ 3LDK南
2023/12/123,590万円45.5万円9階 78.84㎡ 2LDK+S南
2023/09/043,480万円44.1万円3階 78.84㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円45.4万円3階 78.84㎡ 3LDK南
2023/08/253,320万円42.1万円2階 78.84㎡ 3LDK南
2023/07/244,350万円49.6万円5階 87.76㎡ 3LDK+S南
2023/06/213,780万円47.9万円3階 78.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
サンパーク名駅スクエア
名古屋市西区名駅二丁目
亀島駅6分 4,199万円53.3万円78.84㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年100戸SRC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2024/05/01プレシアスコート上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅5分 3,200万円45.6万円70.16㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年97戸SRC
2025/11/09ロイヤルアークソレイス上小田井
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円47.2万円76㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年117戸RC
2025/10/17パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円42.8万円83.84㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年83戸RC
2026/01/09パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 3,999万円51.7万円77.29㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/01/27藤和シティホームズ庄内緑地
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅6分 3,180万円40.4万円78.74㎡3LDK8階 / 13階建 南東2004年78戸RC
2025/09/26ファミリアーレ庄内通
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅11分 3,840万円52.8万円72.69㎡2LDK4階 / 7階建 南2004年62戸RC
2024/02/19ライオンズ庄内通エル・ウーノ
名古屋市西区大金町三丁目
庄内通駅2分 3,380万円40.6万円83.27㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年66戸RC
2025/12/30ポレスターセントラルシティ名西
名古屋市西区名西二丁目
浄心駅14分 3,380万円41.6万円81.21㎡2LDK+4階 / 9階建 東2007年114戸RC
2025/09/15ライオンズガーデン則武
名古屋市西区則武新町二丁目
栄生駅9分 4,150万円44.7万円92.76㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年115戸SRC
2025/10/17サーパス浅間町
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅5分 4,780万円51.5万円92.78㎡4LDK2階 / 14階建 南2006年79戸RC
2025/05/09サンパーク名古屋駅前
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅5分 2,990万円45.5万円65.66㎡1LDK7階 / 14階建 南1999年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市西区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して16.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市西区
45.6万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名サンパーク名駅スクエア
所在地愛知県名古屋市西区名駅二丁目
交通名古屋市営東山線亀島駅徒歩6分
築年月2002年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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